Courtage immobilier
INFLATION ET TAUX D’INTÉRÊT
par Claude Girard, bachelier en finance, gradué de l’Institut des banquiers canadiens et courtier hypothécaire
Prix 35$ – Vidéoformation
– 1 UFC en matière générale à l’OACIQ
Est-ce que l’inflation peut modifier vos conseils? Oui! Tous les aspects de la vie financière de vos clients sont affectés par l’inflation. Pour vous aider à mieux les conseiller, cette formation traite des cinq thèmes suivants, soit: 1) Définition de l’inflation; 2) L’impact sur l’économie; 3) Gestion de l’économie par la Banque du Canada; 4) Outils utilisés par la Banque du Canada; 5) Impact sur les taux d’intérêt.
La compétence évaluée:
– Comprendre l’impact de l’inflation sur les taux d’intérêt à court, moyen et long terme.
Marché de l’habitation : offre et demande
un autoformation adapté par Denis Gobeille, M.Sc.,R.I. des textes originaux de la SCHL
Prix 70$
– 2 UFC reconnues par l’OACIQ
Cette formation explique la relation économique entre l’offre et la demande d’habitation qui, en règle générale, détermine le prix des habitations, notamment, le prix des maisons à vendre comme le prix des loyers des habitations locatives.
FISCALITÉ DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE par Michel Lavoie, M.Fisc., Pl.Fin., CPA, CA
Prix 35$ – Vidéoformation
– 1 UFC en matière générale à l’OACIQ
La résidence principale est souvent le principal actif des clients. Cette formation vous permettra de mieux comprendre les règles fiscales et mieux conseiller vos clients. Les thèmes traités sont: 1) L’admissibilité, conditions de qualification et calcul de l’exemption de la résidence principale. 2) Les situations particulières, soit: copropriétés, “Prête-nom”, les plexs et les intergénérationnels. 3) Les particularités fiscales (superficie des terrains, les crédits d’impôt, le RAP, le nouveau CELIAPP, la spéculation, et le bureau à domicile.
La compétence évaluée:
– Savoir appliquer les règles fiscales de la résidence principale
GÉRER AUTREMENT LES CONFLITS par Sandrine Jannas, Adm. A. , CRHA, MAP-DO.
Prix 70$ – Vidéoformation
– 2 UFC en matière générale à l’OACIQ
Les conflits au travail, entre les membres d’une équipe et, souvent, avec les clients, sont une épine qu’il faut savoir enlever. Bien qu’on perçoive normalement les conflits de façon négative, on peut aussi y associer des conséquences positives. Ce serait la façon dont nous gérons les conflits qui déterminera la nature constructive ou destructive de leurs retombées.
La compétence évaluée:
-Comprendre comment améliorer ses habilités en gestion de conflit.
Financement commercial 1
par France de Gaspé Beaubien, CFA, courtière hypothécaire, experte en fusions et acquisitions des PME.
Prix 105$ – Vidéoformation
– 3 UFC reconnues à l’OACIQ
Cette formation va vous permettre de comprendre les besoins des clients qui cherchent à conclure l’achat d’un bâtiment commercial ou un financement commercial.
Financement commercial 2
par France de Gaspé Beaubien, CFA, courtière hypothécaire, experte en fusions et acquisitions des PME.
Prix 70$ – Vidéoformation
– 2 UFC reconnues à l’OACIQ
Vous permettre de comprendre la structure du financement, les niches de marché et le processus de financement commercial.
PRINCIPE D’ÉVALUATION D’UNE ENTREPRISE par France de Gaspé Beaubien, CFA
Prix 70$ – Vidéoformation
– 2 UFC reconnues à l’OACIQ
Cette formation vise à vous permettre de juger, de calculer la valeur marchande d’une entreprise. Les thèmes traités sont: 1) BAIIA et les ajustements ( Les dettes, valeur actions, actifs excédentaires, ajustement fonds de roulement, impôt) 2) Net dans les « poches » 3) Capitalisation des flux de trésorerie.
Cette formation peut être complétée par Principes de diligence principale.
La compétence évaluée:
– Comprendre comment évaluer la valeur marchande d’un bâtiment commerciale ou d’une entreprise.
PRINCIPE DE DILIGENCE RAISONNABLE par France de Gaspé Beaubien, CFA
Prix 35$ – Vidéoformation
– 1 UFC reconnue à l’OACIQ
L’enseignante explique comment procéder à l’étude de la diligence raisonnable afin de s’assurer que les informations analysées soient exactes. Il s’agit de mener un examen approfondi des dossiers financiers, des questions juridiques et du positionnement sur le marché de l’entreprise que le client veut acheter afin de s’assurer qu’il n’aura pas de mauvaise surprise coûteuse après l’achat.
Cette formation peut être complétée par Principes d’évaluation d’une entreprise.
La compétence évaluée:
– Savoir identifier les informations de base à la démarche de la diligence raisonnable.
Survol – Lutte au blanchiment des capitaux
par Michel Mailloux, MBA, Pl. Fin., expert en conformité financière
Prix 80$
– 2 UFC matière spécialisée à l’OACIQ
Cette formation répond aux exigences imposées aux courtiers immobiliers par le Centre d’analyse des opérations et déclarations financières du Canada (CANAFE) .
Les thèmes traités dans la vidéoformation sont: (1) la situation canadienne: (2) le blanchiment dans le secteur immobilier (3) Les devoirs des agences et des courtiers
L’identité du clients: comment la vérifier (4) Les indices de blanchiment: Quoi faire? (5) La relation d’affaires ( nouveau point de CANAFE)
Protection des renseignements personnels – Courtage immobilier
par Michel Mailloux, MBA, Pl. Fin., expert en conformité financière
Prix 70$ – Vidéoformation
– 2 UFC reconnues à l’OACIQ
La vidéoformation de 2 Heures (2 UFC) vous alerte sur les diverses stratégies utilisées afin de voler les renseignements personnels que vous devez garder en sécurité. Nous présentons aussi les exigences légales qui vous encadrent dans votre pratique et les meilleures pratiques pour protéger les renseignements personnels des clients.
Les thèmes traités dans la vidéoformation sont:
1. Un cas pratique: vous!
2. Renseignements personnels: définition et cadre légal
3. Vol d’identité
4.Principes à respecter
5. Bonnes pratiques
Bordereau de conformité
par Michel Mailloux, MBA, Pl. Fin. expert en conformité
Prix 35$
– 1 UFC reconnue par l’OACIQ
En juin 2021, CANAFE a renforcé les règles d’identification des personnes et des entités dans le cadre de la Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le financement des activités terroristes. Pour vous simplifier la vie, nous vous proposons cette formation pour que vous puissiez mieux comprendre vos responsabilités et connaître comment implanter dans votre quotidien les nouvelles règles d’identification.